165
Ciflik Valias — Proprietario: Avdi Bej.
    Superficie. — Non è stato possibile avere informazioni, sia pure approssimative, sulla estensione di questa tenuta, sembra però che essa debba oscillare fra i 4000 ed i 5000 ditar (di m. q. 2500 circa), corrispondenti ad ettari 1000-1250. Tutta la tenuta è situata nella vallata dell’Humi Tirana, è tutta in piano ed è in parte irrigua ; il terreno è di medio impasto e piuttosto fertile. La superfìcie è così ripartita : un quarto coltivato (irriguo) ; un quarto coltivato (asciutto) ; un quarto a bosco; un quarto a pascolo od incolto.
    Conduzione. — Il metodo di conduzione dominante in questa tenuta è l’affitto in generi; solo in piccola parte il terreno è dato a colonia. In questa tenuta vi sono 60 famiglie di affittuari e 5-6 famiglie di coloni.
    Gli affittuari corrispondono un canone di 2 kiasè di mais a ditar, nei terreni irrigui, ed un solo kiasè, pure a ditar, nei terreni asciutti ; essi pagano l’intera tassa sul prodotto e quella sugli ovini di loro proprietà.
    I	coloni dividono il prodotto nel solito rapporto di due terzi al contadino e di un terzo al proprietario, nei terreni irrigui ; nei non irrigui invece, spettano al contadino i tre quarti del prodotto, mentre un quarto spetta al proprietario.
    Tanto gli affittuari quanto i coloni hanno diritto di far pascolare gratuitamente i propri animali nei terreni pascolativi del proprietario.
    Capitali di scorta del proprietario. — Il proprietario tiene sopra questa tenuta i seguenti animali:
10	bufali del valore di lire 160 a capo. . L.	1600
8 bufale ed allievi a lire 100 a capo . . »	800
20 vacche e vitelli a lire 60 a capo in media »	1200
200 pecore del valore di lire 15 a capo . . »	3000
                                   Totale . . . L. 6600
Rendite e spese della tenuta. — Le rendite della tenuta sono le seguenti:
Mais, kiasè 600, pari a quintali 255 a lire 18 L.	4590.—
Riso, oke 2000, pari a quintali 28 a lire 30 »	840.—
Avena, kiasè 60, pari a quintali 16 a lire 16 »	256.—
        Fieno, balle 500, pari a quintali 285 a
lire 3.50..............»	997.50
Prodotti del bestiame.........»	3000.—
Totale rendite . . . L. 9683.50